URBANE ARBEITSWELT IM GRÜNEN

URBANE ARBEITSWELT IM GRÜNEN
Köpenicker Straße / Berlin

Bis Ende 2020 saniert Michels Architekturbüro zwei denkmalgeschützte Gebäude des ehemaligen Post- und Telegraphenamtes an der Köpenicker Straße und kombiniert diese mit einem siebengeschossigen Neubau inklusive Fahrrad-Tiefgarage. Auf 11.650 m² entstehen hochwertige und energieeffiziente Büroflächen für eine grün-urbane Arbeitswelt von morgen.

Das Zusammenspiel von schlichten Innen- und grünen Außenräumen prägt den Neubau. Pioniergehölze wachsen über das Stahlgeflecht hinaus auf Betonfassade und Balkone, von denen jedes Büro einen eigenen besitzt. Durch großzügige Verglasungen sind Bezüge zum Außenraum allgegenwärtig. Gabionen auf den Balkonen funktionieren als thermischer Puffer. Nicht weniger umsichtig zeigt sich die Sanierung des Bestandes: Freigelegte Ziegelkappendecken, aufgearbeitete Kastenfenster, wiederhergestellte Pfeiler und Brüstungen, historische Fenstergitter und Treppengeländer lassen dem Denkmal seine Geschichte.

Zum nachhaltigen Sanierungs- und Nutzungskonzept, das eine Zertifizierung nach DGNB Gold anstrebt, gehört eine umweltschonende Energieversorgung über Photovoltaik und Geothermie. Eine große Tiefgarage bietet 350 Fahrradstellplätze und ermöglicht verkehrsfreie Höfe mit viel Platz für urbanes Grün.

Die Straßenfassade integriert ein denkmalgeschütztes Fragment des einstigen Postamts, das als Ruine die Zeiten überdauerte. Schützend stülpt sich die schlichte Betonfassade über die Mauer, orientiert sich mit seinen Fensterachsen am Gegebenen.
Der Neubau integriert die Natur in die Fassade. Bepflanze Gabionen verteilen sich nach dem Entwurf des Landschaftsarchitekten Marc Pouzol von atelier le balto über alle Geschosse.
Die Räume im Bestand behalten den gewachsenen „used look“. Kombiniert mit neuen, komfortablen Böden und frisch gestrichenen Decken erstrahlt die alte Substanz und verleiht jeder einzelnen Etage ihren eigenwilligen, authentischen Stil.